Praxis der Grundstücksbewertung

Theo Gerardy, Rainer Möckel, Herbert Troff, Bernhard Bischoff (Hrsg.)

 

Herzlich willkommen bei der Online-Datenbank „Praxis der Grundstücksbewertung“ – dem Standardwerk für die Wertermittlung.

Neue und aktualisierte Artikel (143. Ergänzung)

Praxisinfo

• I. Gesetzgebung (ab Seite 25)

• II. Rechtsprechung (ab Seite 237)

• III. Marktberichte (ab Seite 21)

• IV. Internet (ab Seite 21)

• 1.3.7.2 Ertragswertverfahren

• 1.3.7.3 Sachwertverfahren

• 8.5.1.3 Bodenpolitisches Konzept

• 8.5.2.1 Einführung

• 8.5.2.2 Aufgaben der Bodenwertermittlung

• 8.5.2.3 Übersicht zum § 153 BauGB – Bemessung von Ausgleichs- und Entschädigungsleistungen, Kaufpreise, Umlegung

• 8.5.2.4 Übersicht zum § 154 BauGB – Ausgleichsbetrag des Eigentümers

• 8.5.2.5 Maßnahmebezogene Wertbegriffe

• 8.5.2.6 Maßnahmebedingte Bodenwerterhöhung

• 8.5.2.7 Regelungen und Verfahren in Anwendung der ImmoWertV

• 8.5.2.8 Grundsätze der ImmoWertV für die Wertermittlung zu Maßnahmen nach dem besonderen Städtebaurecht

• 8.5.2.9 Arbeitsschritte nach dem besonderen Städtebaurecht

• 8.5.2.10 Ermittlungen maßnahmeunbeeinflusster Grundstückswerte im Rahmen der ImmoWertV

• 8.5.2.11 Ermittlung des Neuordnungswerts im Rahmen der ImmoWertV

• 8.5.2.12 Ermittlung von Anfangs- und Endwerten, maßnahmebedingte Bodenwerterhöhung nach ImmoWertV

• A.2.1 Baugesetzbuch (BauGB) (§§ 3, 4, 4a, 6, 9a, 13, 24, 31, 33, 35, 108, 139, 200, 205, 245, 245f, 246c, 249, 249a)

• A.2.3 Baunutzungsverordnung (BauNVO 1990) (§§ 8, 9, 11, 14, 19, 25f)

• A.6.1.1.1 Preisindex Wohnungsbau, Neubau (Seite 23)

• A.6.1.1.2 Preisindex Wohnungsbau, Rohbau(Seite 34)

• A.6.1.2 Einfamiliengebäude in vorgefertigter und konventioneller Bauart (Seite 44)

• A.6.1.3 Preisindex für die Instandhaltung von Wohngebäuden (Seite 66)

• A.6.1.4 Preisindex für Außenanlagen von Wohngebäuden (Seiten 68, 76)

• A.6.1.5 Preisindex Wiederherstellungswerte 1913/1914 (Seite 86)

• A.6.2.1 Preisindex Bürogebäude, Neubau (Seite 11)

• A.6.2.2 Preisindex Bürogebäude, Rohbau (Seite 22)

• A.6.3.1 Preisindex gewerbliche Betriebsgebäude, Neubau (Seite 11)

• A.6.3.2 Preisindex gewerbliche Betriebsgebäude, Rohbau (Seite 22)

• A.6.4.8 Preisindex der Wohnungsmieten (Basisjahr 2020)

• A.6.5.2 Verbraucherpreisindex für Deutschland (Seite 36)

• A.6.6.4 Index des Verdiensts für Erbbauzinsberechnungen (Seiten 13, 18, 21-25)

• A.6.7.2 Basiszinssätze (Seite 3)

• A.6.8 Kaufwerte für Bauland und Baulandpreisindex (Seite 8)

• A.6.9 Häuserpreisindex (Seite 11)

• A.12 Zeitschriften, Seminarskripte und sonstige Veröffentlichungen

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„Praxis der Grundstücksbewertung“ beinhaltet umfangreiche Informationen:

• Allgemeine und rechtliche Grundlagen der Grundstücksbewertung

• Mathematische Grundlagen

• Ermittlung des Verkehrswerts unbebauter bzw. bebauter Grundstücke

• Wertermittlung in Verbindung mit Rechten und Lasten an Grundstücken

• Wertermittlung in Zusammenhang mit Erbbaurechten

• Wertermittlung bei der Enteignung

• Wertermittlung bei der Bodenordnung

• Sachverständigenwesen

• Grundstücksbewertung für Sonderzwecke

• Bewertung von Mieten und Pachten zusätzlich Rechtsvorschriften/Tabellen/Archiv

„Praxis der Grundstücksbewertung“ wird regelmäßig aktualisiert und erweitert.

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